第56章 直接起诉银行（2/2）

或许你们不是很了解，地产公司拿到地之后是会拿到银行去做质押贷款的。

质押出来的款项是才是用来修建房屋的，同时这笔款项有个名字一般会叫做某某某小区项目建设专用资金。

听这个名字你们也应该知道这笔钱是做什么的了，地产公司也就是借着这笔钱把小区建设起来，然后再卖给你们这些业主。

相当于是把他们的贷款转嫁到你们的头上，另外多出来钱就是他们收益。”

“是不是觉得这样风险很大？”

徐亮夫妻甚至是杜茯苓都点了点头。

方唐则是笑着说道：“没错，也正是因为风险很大，所以国家对这部分资金都是有规定的，银行必须严格监管这笔钱，地产公司不能有任何挪用或者借用的情况，必须要专款专用。”

“换个说法，如果不是地产公司挪用了这笔钱，而且物价又没有飞涨的情况下，这笔钱是绝对能够支撑到小区建设完成的。”

“这样说你们明白我为什么说要起诉银行了吗？”

“监管不力？”杜茯苓立马举手。

“宾狗！”方唐打了一个响指，笑着说道：“没错！银行没有尽到监管责任，导致地产公司挪用或者借用了这笔钱致使小区成为烂尾楼，银行难道不应该付相应的责任吗？”

听完方唐的解释，徐亮倒是眼睛亮了起来。

但是朱丽君却还是有些担心的说道：“可是方律师！我们真的能打赢银行吗？毕竟银行那是……”

她没有把话说完，不过在场的所有人都明白话里的意思。

方唐笑着点头，非常自信的说道：“银行虽然大多都是官方性质，但同样也是因为官方性质所以他们才更加在乎名声，一旦官方查出银行有违规行为惩罚也是会加倍的。

所以这一点你们完全不用担心，只要咱们有理有据这个官司就完全没有问题。”

“方律师，实在太好了！如果没有您我们估计现在都还在四处碰壁……”

徐亮站起身朝着方唐深深一躬，语气中是说不出来的苦涩。

方唐笑着将他扶了起来，说道：“你先不要忙着谢，等到官司打赢的那天再说吧！两个方案你们今天晚上商量一下，如果有了决定之后，明天直接过来就行了。”

“好的！方律师，我们到了酒店就马上联系其他业主，只是这个所有业主的话律师费怎么算？你别生气，我们主要是担心其他业主会有疑虑！”徐亮解释道。

方唐哪里会因为这个生气，律师和委托人的关系本来就有商业属性，既然是买卖问价格就再正常不过了。

笑着摆了摆手说道：“律师费你们不用管，像是这种官司一般律师费都是由被告方出，如果官司没有打赢的话，我也没有脸要你们的律师费！”

“方律师，您真是太好了！”朱丽君绷不住了，说了一句之后直接转身趴在徐亮的怀里呜呜哭了起来。