第467章 愤怒的罗家!(2/2)
这里面蕴藏的利益可太多太多了。
当然,这里面的钱也不是开发商全部拿了,但只要开发商能拿百分之四十,那也是一笔非常可观的数字。
更别说还有工程基金。
没有工程基金,他们这些大房地产公司,能靠着一块地皮抵押出地皮本身价值数倍的金额。
比如说一块价值两个亿的地皮,他可以在多个银行去抵押,也可以去金融公司去抵押。
到最后,这两个亿可能就变成十几个亿,甚至二十个亿了!
然后房地产公司又可以拿着这笔钱去购买更多地皮,再用这些地皮继续抵押,最后现金流是到自己口袋里面,可风险却是银行承担。
可银行的风险是谁承担?
当然是普通人了!
不然还能是谁?
在这种方式下,很多房地产公司动不动就是几年千亿,万亿,甚至一跃成为夏国首富都有可能。
可工程基金一旦出来,那就相当于是你买下这块地皮,立马就要设立工程基金,这笔钱只能用作修建地皮上的商品房。
哪怕你是拿着地皮去抵押了,抵押的钱,也只能进入到工程基金里面去。
如此一来,他们还怎么空手套白狼?
并且,工程基金是要接受当地城主府,房地产开发公司,以及公众的三方监督。
任何一方监督到出问题了,房地产开发公司就必须是要给出解释,如果解释不够合理,且当地城主府也不能做出相应解释,那上一级城主府就要立即介入。
若是上一级城主府依然是不能给出合理的解释,那州牧府就要介入,州牧府必须做出合理的解释。
在这种情况下,你官商勾结能做到和
甚至你就算和州牧府勾结,将事情给埋下去了,那帮你干这事的人也会被其他人盯上。
因为在州牧府内,那些高官看似高枕无忧,但相互之间的斗争是非常激烈的。
你露出破绽,人家就会立即抓住!
因此到最后,州牧府的人大概率会公平公正的态度来处理这些事。
当然,也有小概率是州牧府的人和
但至少,在蜀州是不会的。
秦正元是个出了名的油盐不进,对他们这些商场世家的打压就从来没有断过,还怎么可能帮他们做掩饰?
因此,罗定江恨死提出这个楼市新政的司曲彦。
更是恨死了允许这新政通过的秦正元!
“爸,我们也不用太悲观。”
罗任武说道:“毕竟不只是我们一家靠着房地产吃饭,还有其他家族,甚至就连京城那边也有不少大人物是靠着这个办法吃饭的。”
“他们也不可能看着楼市新政推广的!”
“你懂个屁!”
罗定江瞪着罗任武,道:“楼市新政想要在全国推广,那是需要内阁允许,等落到夏国各州,至少也需要两到三年的时间,这些时间足够他们来操作了。”
“可是在蜀州不一样,蜀州现在伴随着实权副州牧向瀚倒台,州牧府秦正元一人说了算,只要他得到了住建总署的允许,那他就能直接推行他的楼市新政,我们这些人根本就不可能阻止!”
“京城那边的人也会将蜀州看作是一个试验场,看看这楼市新政到底能不能为他们带来利益,又或者说这新政会折损他们多大的利益。”
“如果在可承受范围内,那他们是能接受的,毕竟谁也不想和一州州牧对上!”
“可关键是,他们能看,我们不能看,我们就在蜀州!”
说到这,罗定江言语中的恨意更甚,道:“那秦正元,根本就是不给我们这些房地产公司活路!”