第231章 工作新思路（2/2）

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经请示孔处长同意，谢南主持召开了华东局房建系统房屋修缮的研讨会，5个房产公寓段的主管副段长和主管房屋维修工作的副科长及工程师参会。会上各个房产公寓段都根据自身段里房屋的状态和维修方式方法进行了踊跃的发言讨论，会议场面热烈而严肃，陈浩虽然用录音笔录着，但还不停的对重点内容进行记录着。

谢南认真的听着各段的发言，也是不停的记录着。从发言中得到了不少启发，在灵感蹦出的那一刻，迅速记下来，进行重点标注。

谢南知道召开这样的一次会议对房产处来讲也是很少见的，所以很珍惜这次会议的机会，在研讨完房屋维修的工作后，充分利用了时间差，又对地站台改为高站台和物业小区的建设方面进行了广泛的研讨。

会议整整进行了一天，午饭就是在路局机关食堂吃的，晚饭谢南自掏腰包，让综合科科长柳钢找了一个档次较高的酒店，订了一个大桌，把参会人员和会议工作人员全部请到了饭店。当然又邀请了孔处长和两位副处长，两位副处长没好意思来，只有孔处长带着综合科科长柳钢来到酒店。

因为谢南事先说过晚餐是自己掏腰包宴请大家，但是谢南的豪横程度，超出了聚会人员的想象。饭菜自然不必多说，上的都是这个酒店最好的，关键是烟酒，清一色的台子和华子！就连在坐的副段长们和孔处长，也不见得顿顿喝台子。何况这是20多人的聚餐，一个人喝半瓶，那就得最少10瓶酒！

谢南邀请孔处长提了第一杯酒，谢南提第二杯酒，开篇就一句话：“在孔处长的领导下，大家共同维护、修缮好管内的生办房屋，努力提升华东局的房建设备的管理水平！”

大家共同喝过第二杯后，各个段的副段长开始轮流发言敬酒，5个副段长完事后，气氛开始逐渐热烈起来，大家你来我往的推杯换盏。

通过这一顿酒，原本5个段彼此不太熟悉的同行们开始相互了解，关系也变得更加亲密。酒桌上的欢声笑语，让大家的距离瞬间拉近，特别是对于谢南来说，大家更是深深领略到了他的盛情，谢南的豪爽与大方，让大家对他刮目相看，之间的交流也越发自然和融洽，更重要的是，它为大家搭建了一个沟通的桥梁，让彼此之间的感情得到了进一步的增进。

第二天，房产处内部就开始流传，谢处长为人豪爽，自掏腰包请外地房产公寓段的人，喝的都是台子！当陈浩把这个消息反馈给谢南时，谢南笑了笑，说道：“没事，嘴长在他们自己身上，大家都知道后，就没人再说了！”

谢南把自己对房屋修缮的思路，结合这次会议大家的发言以及查看全局房建设备台账的情况相结合，进行归纳总结，形成了一个新的思路：按照房屋的建造年代和等级，以年代久远优先的原则，集中路局下拨维修资金的4\/5，进行有计划的分期分批进行计划修，剩余的1\/5资金，用于状态修。这样一来，在未来的几年内，可以分期分批的把全局管内所有的病态房屋全部维修一遍，不光提高了房屋的状态和等级，更是改善了生产办公环境，关键是可以逐年递减房屋维修资金的投入，减少路局运输成本的支出。

在谢南的建议下，房产处召开了一次处长办公会，孔处长主持，副处长周彬、曹锦山和谢南，技术科全体，房产管理科全体，专题研究谢南提出的计划修与状态修相结合的房屋维修管理办法。谢南对此办法进行了详细的解读，还提供出可行性数据，在参会人员充分讨论、推敲、研究后，与会人员一致同意在华东局管内5个房产公寓段推行这个维修管理办法！

谢南近一个月的努力，终于见到了成果。谢南在房产处的头一脚，算是踢开了，而且还非常漂亮！

谢南再一次用实际行动证明了，深入现场、贴近实际，一切从生产角度考虑，不光能出台一系列切实可行的管理办法，还能真正为基层解决实际问题。